永華市政商圈電梯大樓
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台南買房找蘋果 安平舒適雅居兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：32.61 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
健康路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新悅城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.39 坪
- 附屬建物面積：2.81 坪
- 共同使用：9.03 坪
- 車位坪數：8.02 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 20樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3 - 299
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1926 元/月
鄰近學校：安平國中.國小、慈濟國小
鄰近公園：億載金城、林默娘公園
生活機能：傳統市場 、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1926 元/月
鄰近學校：安平國中.國小、慈濟國小
鄰近公園：億載金城、林默娘公園
生活機能：傳統市場 、全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或尋求安定居住的小家庭而言，值得購買。
主要理由如下： 首先，總價 888 萬含車位，在安平與南區交界成熟商圈中，屬於高性價比的選擇，且單價合理。其次，房屋為 9 年屋齡的輕屋齡社區，家具家電齊全，能為購屋者省去一筆可觀的裝潢費用與時間成本，實現輕鬆入住。最後，生活機能與學區資源完善，鄰近平安行政中心及公園，具備自住舒適度與未來置產流動性。然而，若家庭成員較多對衛浴數量有較高需求，或對高樓層有疑慮，則需進一步斟酌。整體而言，這是兼具自住便利性與投資潛在價值的標的。
問與答
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房仲電話：0989-555479
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